Villa singola in vendita Morbegno

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Agenzia immobiliare a Morbegno
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Agenzia immobiliare  Morbegno
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Casa vacanza in Valtellina
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IMG_6983_740x555Villa singola in vendita Morbegno. Morbegno in bella posizione tranquilla soleggiata e vicina al centro cittadino, vendiamo esclusiva villa singola con giardino composta da 4 unità immobiliari indipendenti.
L’immobile è disposto su 3 livelli con un piano seminterrato di 170 mq., piano rialzato e primo residenziali per una superficie commerciale complessiva di 340 mq.

Il piano rialzato comprende un piccolo bilocale di 35 mq. con balcone e un appartamento con entrata autonoma dal giardino composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno. Questo appartamento ha un collegamento indipendente tramite scala interna al piano seminterrato, dove troviamo abbinata la lavanderia-taverna di 40 mq. utili con cantinino.

Il piano primo è costituito da un bilocale con balcone di circa 45 mq. commerciali e dall’appartamento principale formato da cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere bagno, ripostiglio finestrato di 7 mq. utilizzabile anche come studio e/o cameretta. A questo appartamento può essere assegnata una taverna al piano seminterrato di totali 25 mq. calpestabili.

A completare l’abitazione principale nel piano seminterrato c’è il locale bruciatore una lavanderia e 2 vani attualmente utilizzati come dispensa.

Nel cortile di proprietà della casa, accessibile tramite cancelletto elettro-comandato ci sono in una costruzione accessoria regolarmente accatastata 3 garage.

Nel caso in cui dovessero occorrere degli appartamenti di maggior dimensione le  2 unità abitative sia al piano rialzato che al piano primo possono essere facilmente accorpate con l’apertura di una porta, ottenendo così al netto del vano scale un unico appartamento di circa 155 mq. commerciali.

La costruzione risale alla fine degli anni 70’ ed è da considerare complessivamente in ottime condizioni di abitabilità generali in quanto ben tenuta dalla proprietà e curato nel tempo lo stato manutentivo.

La tipologia costruttiva dell’epoca fa si che non ci sia cappotto termico; i serramenti in legno esterni montano vetri semplici e l’impianto di riscaldamento perfettamente funzionante già di tipo centralizzato alimentato con caldaia gasolio.

La parte scoperta a giardino è tutta recintata e al netto del fabbricato accessorio è di circa 500 mq.

Ulteriori informazioni possono essere approfondite presso il nostro studio in Morbegno.

Attestato di Prestazione energetica in fase di rilascio.

Prezzo € 565.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34.

Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina.

Codice annuncio: IMM-6799
N° locali: >5
Piano: su-piu-livelli
Metratura: 510 m²
Giardino: 500 m²
Parcheggio: garage
Riscaldamento: centralizzato a gasaolio
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Camere da letto: 7
Altre stanze: 5
Costruito nel: 1970
Classe immobile: media
Aprile 8, 2019
Classe energetica

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